Page 1 of 7 123 ... LastLast
Results 1 to 10 of 61

Thread: jual beli besi 18 ribu ton!

  1. #1
    Join Date
    Feb 2006
    Posts
    413
    Like
    3
    Liked 12 Times in 6 Posts

    Default jual beli besi 18 ribu ton!

    Assalamu'alaikum,
    adakah yang punya kenalan pengusaha besi?
    untuk tonase saya ralat, karena setelah bertemu langsung dengan pihak owner ternyata banyak mengalami salah informasi,
    berikut informasi yang benar:
    Ini adalah pabrik ex pt. Textra di jalan ciracas, jalan raya bogor deket mall cijantung
    Pemilik: Bapak Ir. Nizarman Aminuddin,SH.MSi.
    mengenai tonase owner tidak pernah mengklaim, karena beliau tidak pernah menimbangnya sendiri, jadi mengenai tonase dipersilahkan menaksir sendiri.
    (angka 18 ribu ton bukan dari owner, tapi dari buyer yang pernah survey tetapi tidak bisa menyanggupi persyaratan dari owner)
    Harga dari owner adalah 35 M, belum termasuk biaya notaris, ijin lingkungan dan pajak penjualan (dan komisi mediator)
    pembelian berdasarkan sistem borongan, bukan dengan sistem timbang bayar.
    Survey dilakukan sendiri oleh buyer beserta tim ahli taksirnya, (jangan mengirim hanya satu surveyor, karena biasanya akan ditolak survey oleh owner karena dianggap tidak serius..)
    Besi yang ada berupa besi bangunan, dan alat/mesin yang masih berfungsi dengan baik, termasuk didalamnya ada tembaga, stainless stell etc.
    Bila buyer harga 35 M cocok dengan nilai taksiran tonase besi yang ada disana, bisa bertemu dengan owner dengan syarat bisa menunjukkan no rek bank yang berisi tabungan 35 M
    lebih bagus lagi kalo rekening tabungannya di cimb niaga atas nama buyer.
    buyer dan owner akan ketemu langsung untuk membicarakan lebih detail tentang transaksi besi ini, juga owner akan menunjukkan semua data legalitas yang diperlukan
    jika semua sudah disetujui, dan terjadi akad yang disahkan notaris, maka dana di cimb niaga tsb akan diblock dan hanya dikeluarkan untuk membayar ke rek owner sesuai dengan perjanjian yang telah dibuat.
    pembongkaran dilakukan sendiri oleh buyer, owner berkewajiban menjaga keamanan selama proses pembongkaran dan proses pengangkutan.

    bila ada yang bener bener serius dan sanggup menyiapkan dana sebesar 35 M bisa hubungi saya di giartblas @ gmail dot com
    monggo..
    Last edited by budi; 06-12-2013 at 11:34 PM. Reason: perubahan prosedur pembelian

  2. # ADS
    Advertisement Circuit advertisement
    Join Date
    Always
    Posts
    Many
     
  3. #2
    Join Date
    Dec 2010
    Location
    Bogor "The Rain City"
    Posts
    1,499
    Like
    41
    Liked 41 Times in 33 Posts
    My Mood
    Cool

    Default Re: jual beli besi 18 ribu ton!

    orang madura bukan bos?
    Jasa Register domain .co.id tanpa syarat kecuali bayar. PM aja

    Tweet Mention Extreme Bot Diskon 40% Gunakan Kupon ---> DAQU





  4. #3
    Join Date
    Jul 2012
    Location
    semarang
    Posts
    606
    Like
    67
    Liked 13 Times in 13 Posts
    My Mood
    Amazed

    Default Re: jual beli besi 18 ribu ton!

    lokasi dimana nih bro?
    JV Adsense 75% - 100% Pemilik Blog - http://ads.id/forums/showthread.php/189148

  5. #4
    Join Date
    Jan 2011
    Location
    Akun chitika murah PM aja
    Posts
    2,567
    Like
    58
    Liked 91 Times in 60 Posts
    My Mood
    Aggressive

    Default Re: jual beli besi 18 ribu ton!

    alamat lengkapnya mana nih mas gan??.....sapa tau aja tetangga ane minat, soalnya dia kerjanya bongkar rumah tua

  6. #5
    Join Date
    Jun 2012
    Posts
    578
    Like
    60
    Liked 93 Times in 31 Posts

    Default Re: jual beli besi 18 ribu ton!

    pm lokasinya mas bro

  7. #6
    Join Date
    Mar 2011
    Posts
    1,594
    Like
    175
    Liked 51 Times in 43 Posts

    Default Re: jual beli besi 18 ribu ton!

    Ya om lokasinya dimana nih? ditempat ane banyak nih pengusaha barang bekas..
    Tersedia: Inject KPK Three Aon 6 GB Rp.60.000, Aon 8 GB Rp.80.000, Aon 10 GB Rp.90.000
    SMS/Whatsapp: 0858 220 39836

  8. #7
    Join Date
    Jan 2013
    Location
    Kampus Biru Bulaksumur Yogyakarta
    Posts
    1,515
    Like
    54
    Liked 23 Times in 22 Posts
    My Mood
    Cheerful

    Default Re: jual beli besi 18 ribu ton!

    Sudah dpt kah gan? Lokasi dmn? Mungkin saya bisa bantu..
    SUKSES

  9. #8
    Join Date
    Oct 2011
    Posts
    900
    Like
    86
    Liked 21 Times in 18 Posts
    My Mood
    Asleep

    Default Re: jual beli besi 18 ribu ton!

    mas bro, itu lokasi pabrik di mana?status kepemilikannya?itu langsung dgn ownernya atau masih lewat perantara?...ane dulu pernah makelaran kek gitu mas bro...

  10. #9

    Default Re: jual beli besi 18 ribu ton!

    tampilin donks bos kontak personnya siapa dan no telpnya berapa?

    ada yang baru borong nich. kalo gak jelas mendingan tutup aja lapaknya

  11. #10
    Join Date
    Feb 2006
    Posts
    413
    Like
    3
    Liked 12 Times in 6 Posts

    Default Re: jual beli besi 18 ribu ton!

    maaf semua, saya baru bisa komen sekarang, ternyata jual besi itu banyak banget calonya.. hadeh..
    banyak isu negatif dan informasi palsu yang didapat dari kuasa hukum palsu dan juga buyer palsu.. padahal dua-duanya calo..

    tapi barusan saya udah konfirmasi saat datang langsung ke kuasa hukum ownernya, jadi informasi dibawah ini adalah valid langsung dari sumbernya:

    Untuk lebih jelasnya prosedur pembelian besi ekx pt textra adalah sebagai berikut:
    Prosedur Pembelian Besi Ext Pabrik Textra

    Buyer mengirimkan surat LOI lengkap dengan fotocopy ktp buyer langsung dan ktp ahli taksir/surveyor. (KTP buyer: Ini yang akan dipegang sampai urusan ke notaris, KTP surveyor/ahli taksir: diperlukan untuk membuat surat ijin survey ke pabrik, hanya surveyor yang memiliki ktp tersebut yang diberi ijin masuk ke lokasi pabrik)
    kirim surat tersebut ke email saya (giartblas @ gmail dot com), untuk saya teruskan ke owner langsung.
    Owner akan membuat jadwal kapan surveyor bisa ke lokasi pabrik untuk menaksir tonase dan harga. Hanya surveyor yang telah menyerahkan ktp yang bisa masuk ke pabrik tersebut. Surveyor diberi waktu tiga hari untuk menyelesaikan tugasnya.
    Setelah selesai menaksir, buyer dipersilahkan untuk membuat surat penutupan harga.
    Jika harga disetujui, maka buyer diminta untuk membuat rekening baru di CIMB Niaga dengan tabungan senilai harga yang telah disetujui tersebut.
    Buyer dan Owner bertemu untuk deal dengan notaris. Pada saat ini owner akan meminta buyer untuk melakukan block fund untuk memastikan pembayaran akan lancar.
    Biaya untuk notaris, pph (kalau ada), dan ijin ke lingkungan pabrik akan ditanggung bersama antara owner dan buyer.
    Pembayaran bisa dilakukan setiap bulan sekali sampai proses pembongkaran dan pengangkutan selesai.
    Pihak buyer bisa melakukan pembongkaran dan pengangkutan, bila ternyata nilai barang yang diangkut lebih atau kurang dari taksiran, itu merupakan resiko buyer.


    beberapa point penting lainnya:

    Owner tidak memberikan fasilitas atau memberikan fee kepada mediator, karena Owner hanya mau bertransaksi dengan buyer.
    Untuk masalah fee mediator, silahkan meminta pada pihak buyer.
    Owner tidak pernah menunjuk kuasa jual, semua deal langsung dengan owner. Owner tidak pernah merilist barang/ besi dipabrik secara detail, untuk mengetahui detail barangnya dipersilahkan melakukan survey sendiri.
    Semua data legalitas ada pada owner, akan diperlihatkan ketika berhadapan didepan notaris
    Jika ada yang memberikan list data tentang legalitas, bisa jadi itu data yang tidak bisa dipertanggung jawabkan.
    Semua barang boleh ditaksir, kecuali menara air.
    Ext pabrik Textra ini tidak sedang dijaminkan di bank (boleh cek sendiri di bank manapun) dan tiak ada masalah sengketa kepemilikan karena ini merupakan milik perseorangan, yaitu Bpk Nirzaman dan keluarganya.


    Tambahan:
    Sebenarnya nilai penjualan besi ext pabrik textra ini tidak terlalu besar, tidak sampai ratusan ribu ton, tapi karena permainan dari para mediator nakal yang mengaku buyer bahkan mengaku kuasa jual, atau buyer yang bermodal kecil sehingga tidak terjadi deal karena tidak mampu membuktikan ketersediaan dana, maka proses penjualannya berlarut-larut dan banyak isu yang berkembang.
    Owner sudah puluhan kali ketemu buyer, tapi diakhir pertemuan didepan notaris, buyer tidak mampu menunjukkan dana yang dia hold di rekening tabungan CIMB Niaga.
    Padahal prosedur dari owner cukup simple, jika memang ada buyer yang memiliki dana dan bisa di hold untuk menjamin kelancaran proses pembayaran tiap bulannya, maka bisa dipastikan buyer tersebut yang bisa membeli dan mengangkut semua barang yang ada di ex pabrik textra tersebut.

    demikian prosedur yang saya dapatkan langsung dari kuasa hukum Bpk.Nirzaman, owner dari ext pt textra amspin yang berlokasi di Jl. Suci Pasar Rebo, cijantung, jakarta timur

    monggo kalo yang berminat, informasi terakhir sampai saat ini antrian surveyor penuh sampe tanggal 8, tgl 9 kosong.. kalo ada yang serius dan punya kemampuan finansial silahkan maju, kalo gak ada uangnya jangan maju deh, soalnya bakalan sia-sia, dikasih dp tunai 20M aja tuh owner masih nolak.. gak ada dp-dpan katanya..

Page 1 of 7 123 ... LastLast

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •